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「三黃一劉」等知名房市投資客引發注目，不動產業者表示，即使政府打炒房，投資客還是有辦法借到錢，要訣有二，一是團結力量大，有金主相助；二是有固定配合銀行，願意提供高成數、低利率房貸利率撐腰。
一般等級（單次貸款數百萬元至千萬元）的房市投資客，目前大多已受到銀行配合政策緊縮投資客授信衝擊。不動產業者表示，房市投資大戶在銀行眼中是頂級客戶，不會因為政策放過賺錢機會，房貸成數、利率都「有得談」。
不動產業者透露，有別於「三黃」涉獵標的涵蓋住宅、店面、預售屋，劉媽媽（劉月釵）崛起的時間較晚，但大多以買店面為主，而且是「三角窗」店面，優點是店面具有租金收入，可攻可退，而三角窗房子的廣告招牌效益最高。
舉例來說，劉媽媽出租給雄獅旅行社在北市復興南路、忠孝東路口的三角窗店面，每月租金約86萬元，雄獅每月須創造1億元營業額才能打平租金，但據傳該店每月僅七、八千萬元營業額，雄獅還願意賠錢承租，為的是該地段驚人的廣告效益。
究竟投資金店面的算盤該怎麼撥？以復興南路、忠孝東路口店面為例，當年劉媽媽以近1.8億元買下，假設20年期攤還銀行本息、年息2%，則每月本息攤還金額約91萬元，相較目前每月86萬元租金，劉媽媽每月只要自掏腰包5萬元，負擔並不重，以租金報酬率5.73%推算，只要持續繳錢17.45年便可完全回本，輕鬆坐擁黃金店面。
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